Realize seus sonhos,
sem pagar o preço da pressa.

Não. O que existe é a taxa de administração da administradora, diluída ao longo do plano, e o fundo de reserva. Não há juros compostos como em um financiamento. Os valores exatos de cada plano eu te passo na simulação.

Não existe data. A contemplação acontece por sorteio ou por lance, nas assembleias mensais. Qualquer pessoa que prometer um prazo de contemplação está cometendo uma irregularidade — e é o sinal mais comum de golpe no setor.

No plano Mais por Menos, você paga uma parte menor do crédito até ser contemplado. O valor que deixou de pagar fica acumulado e, na contemplação, é dividido pelas parcelas restantes — por isso a parcela sobe nesse momento. Não é desconto, é adiamento. Existe nas versões de 25% e de 50%.

Porque nela está a taxa antecipada de 2% do crédito. Ela pode ser dividida em até 3x no cartão de crédito. Existem também tabelas em que essa taxa é diluída nas 12 primeiras parcelas — se a entrada for o seu problema, me fale que eu monto nesse formato.

No consórcio de imóvel, sim. O saldo do FGTS pode ser usado para abater o valor do lance ofertado, seguindo as regras vigentes da Caixa e mediante a documentação exigida.

É poder usar uma parte do próprio crédito para pagar o lance, em vez de tirar do bolso. No plano de imóvel, até 25% do crédito, conforme a disponibilidade do grupo. Na prática, aumenta sua chance de antecipar a contemplação sem desembolso.

Sim, há correção anual. No consórcio de imóvel a correção segue o INCC, aplicada no mês de aniversário da cota. Isso mantém o poder de compra da carta de crédito acompanhando o preço do bem.

Você pode sair. A devolução dos valores segue as regras do contrato e da Lei 11.795/2008 — normalmente ocorre após o encerramento do grupo, com os descontos previstos em contrato. É um dos pontos que eu faço questão de explicar em detalhe antes de qualquer assinatura.

Não. O Banco Central não autoriza a venda de cotas contempladas ou com data certa de contemplação, e esse é o formato mais usado em golpes no setor. Se alguém te oferecer isso, desconfie.

Tem um valor inicial, sim. A primeira parcela é maior que as demais porque inclui a taxa antecipada de 2% do crédito — você vê o valor exato em cada simulação aqui na página. Ela pode ser dividida em até 3x no cartão de crédito, e existem tabelas em que essa taxa é diluída nas 12 primeiras parcelas em vez de concentrada na primeira. Se esse for o seu ponto de atenção, me fale que eu monto no formato que couber.

A carta de crédito de imóvel serve para compra de imóvel — novo, usado, terreno ou construção, conforme as regras do grupo e a análise da administradora. Ela não é convertida em dinheiro em conta.

A Embracon é autorizada e fiscalizada pelo Banco Central sob o nº 3/00/223/88. Todo pagamento é feito em boleto emitido em nome da administradora — nunca faça pagamento direto a uma pessoa física, em nenhuma hipótese. Nem a mim.